Simulateur coût de construction au Sénégal
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes. Prix réels du marché sénégalais, par ville, par surface et par niveau de finition.
Quelle surface souhaitez-vous construire ?
Comment fonctionne le simulateur ?
3 questions, 1 résultat détaillé — en moins de 2 minutes.
Renseignez votre surface
Indiquez la surface habitable en m² et le nombre d'étages souhaités.
Choisissez votre ville
Les prix varient selon la région : Dakar, Thiès, Mbour, Saint-Louis, Kaolack, Touba ou Ziguinchor.
Sélectionnez votre niveau de finition
De la finition Simple à Luxe, choisissez le standing qui correspond à votre projet.
Obtenez votre estimation détaillée
Fourchette basse / haute, ventilation par poste (gros œuvre, finitions…), et mise en relation avec un architecte si besoin.
Coût de construction par ville au Sénégal
Les prix varient selon la région. Sélectionnez votre ville pour une estimation précise.
Cliquez sur une ville pour voir les prix détaillés et simuler directement sur place.
Questions fréquentes sur le simulateur
Tout ce qu'il faut savoir avant d'utiliser notre outil d'estimation.
Comment fonctionne le simulateur de coût de construction au Sénégal ?
Le simulateur se déroule en 3 étapes. Étape 1 : vous choisissez votre surface habitable (de 60 à 600 m²) via un curseur ou des raccourcis rapides (60, 100, 150, 300 m²). Étape 2 : vous sélectionnez votre ville parmi Dakar, Banlieue Dakar, Thiès, Mbour/Saly, Saint-Louis, Kaolack, Touba, Ziguinchor ou Autre région. Étape 3 : vous choisissez votre niveau de finition (Simple, Confort, Haut de gamme ou Luxe) et affinez avec des options avancées : nombre d'étages (RDC à R+3), type de terrain (normal, en pente ou instable) et origine des matériaux (locaux, mixte ou importés). Le résultat affiche une fourchette basse/haute, le prix moyen au m² et une décomposition détaillée par lot.
Le simulateur est-il fiable pour estimer un budget de construction au Sénégal ?
Oui, le simulateur SunuMaison utilise des données issues du marché sénégalais actuel. L'estimation affiche une fourchette basse et haute, avec une marge de ±15% selon les conditions spécifiques du terrain et les fluctuations du marché. Elle ne remplace pas le devis d'un entrepreneur mais permet de cadrer votre budget avant d'engager un professionnel BTP.
Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans l'estimation de construction ?
L'estimation couvre uniquement le coût de construction. Elle n'inclut pas : les honoraires d'architecte, le raccordement aux réseaux SENELEC et eau, la clôture et le portail (optionnel) ainsi que le permis de construire et les frais administratifs (variable). Ces postes sont détaillés directement sur la page de résultat du simulateur.
Prêt à estimer votre budget de construction ?
Gratuit, sans inscription — résultat en 2 minutes.
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